Prijsklasse van/tot

Type woning

Woonplaats

Of zoek op

< terug naar resultaten

Dominicus van Ophovenstraat 26, Veghel

€ 350.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Wilt u wonen in een prachtige en zeer ruime hoekwoning in een moderne nieuwbouwwijk? Grijp uw kans!

We starten de verkoop van deze woning met een open huis. Dit zal plaatsvinden op: ZATERDAG 24 AUGUSTUS VAN 10.30 - 12.30 UUR In de moderne nieuwbouwwijk Dorsveld in Veghel, nabij de CHV- Noordkade, staat deze nagenoeg nieuwe en ruime hoekwoning. Aa...

Kenmerken

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 2015
Woonoppervlakte 143 m2
Perceeloppervlakte 290 m2
Inhoud 570 m3
lees meer > lees meer >

We starten de verkoop van deze woning met een open huis. Dit zal plaatsvinden op:
ZATERDAG 24 AUGUSTUS
VAN 10.30 - 12.30 UUR


In de moderne nieuwbouwwijk Dorsveld in Veghel, nabij de CHV- Noordkade, staat deze nagenoeg nieuwe en ruime hoekwoning. Aan de voorzijde is de moderne keuken gerealiseerd. De woning is aan de achterzijde doorgetrokken met een uitbouw van 2.4 meter. Aldaar is de ruime woonkamer gesitueerd. Via tuindeuren of via de extra brede garage kom je in de zonnige en ruime achtertuin. De tuin is gelegen op het Zuiden en beschikt over een berging. Aan de achterkant van de tuin grenzen geen andere huizen, wat ervoor zorgt dat deze hoekwoning veel privacy heeft.


LIGGING:
Deze jonge woning (bouwjaar 2015) is gelegen op loopafstand van de CHV-Noordkade met haar vele voorzieningen zoals Jumbo Foodmarkt, bioscoop, theater, restaurants en horeca. Het centrum van Veghel is binnen vijf minuten per fiets te bereiken. Ook diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar vanaf deze woning, zo bevind je je binnen no-time op de A50 (richting Oss of Eindhoven) of op de N279 (richting Den Bosch of Helmond). Tevens ligt het mooie natuurgebied de AA-broeken op loopafstand.


INDELING:

Begane grond:
In de entree/hal met meterkast bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje en een kastruimte waarin onder andere de cv-combiketel is geïnstalleerd. In de meterkast zijn tijdens de bouw extra groepen aangelegd voor het gebruik van o.a. quooker, wasmachine en droger. Vanuit de hal, die is afgewerkt met een moderne eikenhouten vloer, heeft u toegang tot de ruime woonkamer en keuken.

Woonkamer
De ruime woonkamer bevindt zich in het uitgebouwde gedeelte van deze XL-hoekwoning, welke een breedte heeft van 5.4 meter. De woonkamer heeft veel lichtinval door een ruime raampartij, met openslaande deuren, aan de achterzijde. Tevens ligt ook hier de mooie en moderne eikenhouten vloer. De woonkamer is uitgerust met een trapkast, met mogelijkheden voor extra opbergruimte.

Keuken
De keuken beschikt een ruim aanrechtblad met een 5-pits kookplaat, waaronder een wokbrander. Ook is de keuken uitgerust met een quooker, een combimagnetron/oven en daarnaast een extra oven. Uiteraard bevindt zich in de keuken een inbouw vaatwasser en ruime koelkast. De ingebouwde spotjes en de gietvloer geven de keuken een extra luxe afwerking.

Garage
Deze hoekwoning heeft een eigen oprit, waar u met twee of zelfs 3 auto’s kunt parkeren. U kunt via de garage het woonhuis en tuin bereiken. De garage is op de perceelgrens gebouwd, waardoor deze extra breed is. (Afmetingen: diepte 5.7m, breedte voorkant 3.64m en breedte achterkant 3.3m) In de garage is een wasbak met koud water aangelegd. Tevens zijn er meerdere elektrapunten aanwezig zodat de ruimte multifunctioneel gebruikt kan worden.

Tuin
De tuin beschikt over een breed terras met watergootjes voor een goede wegloop van het water. Tevens is de tuin mooi aangelegd met diverse planten en een groot stuk gras. Via een ingebouwde regeninstallatie kunt u eenvoudig uw tuin besproeien. De berging aan de achterzijde van de tuin zorgt voor extra opbergruimte. De afmetingen van de tuin zijn 9.5m breed en 13.5m diep.


Eerste verdieping:
Via, een met tapijt beklede, dichte trap komt u op de eerste verdieping die compleet is gestuct. Op de gehele eerste verdieping ligt een trendy laminaatvloer. Er is gekozen om de badkamer te vergroten en te voorzien van vloerverwarming. Er is een inloopdouche met regen- en handdouche, een bad, wandmeubel met dubbele wasbak, toilet en designradiator aanwezig. De mechanische ventilatie en een te openen raam zorgen voor de ventilatie.

Er zijn drie slaapkamers aanwezig met afmetingen van ca. 17 m2, 7.5 m2 en 11m2. Een van deze slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde, de andere twee aan de achterzijde.


Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze volwaardige tweede verdieping (32m2) biedt de potentie tot het realiseren van 2 ruime slaapkamers. De vloer is afgewerkt met laminaat zoals op de eerste verdieping. In de schuine kanten van het dak bevinden zich ruime opbergmogelijkheden.

Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting en opstelling van de mechanische ventilatie-unit.


KENMERKEN:

* Luxe afgewerkte hoekwoning;
* Tuingerichte woonkamer;
* Veel lichtinval;
* Luxe keuken met Pelgrim inbouwapparatuur;
* Moderne badkamer (bad en douche);
* Drie ruime slaapkamers, vierde en vijfde slaapkamer mogelijk op de tweede verdieping;
* Zonnige fraai aangelegde tuin op het zuiden;
* Gunstige woonomgeving nabij centrum, CHV-Noordkade en natuurgebied AA-broeken;
* Nabij sociale voorzieningen gelegen.

Type woning hoekwoning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 2015
Woonoppervlakte 143 m2
Perceeloppervlakte 290 m2
Inhoud 570 m3
Kamers 5 waarvan 3 slaapkamers
Voorzieningen buitenzonwering
mechanische ventilatie
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water via de cv-ketel
Tuin achtertuin
voortuin
Garage aangebouwd steen
inpandig
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten